Phát họa về Tập đoàn Danh Khôi

Tập đoàn Danh Khôi tiên phong kiến tạo sản phẩm BĐS phong cách

Tập đoàn Danh Khôi đang sở hữu các quỹ đất “vàng” có giá trị hàng nghìn tỷ đồng tại các thành phố trọng điểm và các thành phố du lịch như TP.HCM, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết, Quy Nhơn,… Các dự án tại các địa phương ngày đều được đầu tư cả về quy mô và chất lượng để tạo nên những sản phẩm BĐS phong cách, có tính dẫn dắt thị trường.

Các dự án của Tập đoàn Danh Khôi

Một số dự án được phát triển bởi Tập đoàn Danh Khôi đã tạo dấu ấn có thể kể đến là Kỳ Co Gateway, Aria Đà Nẵng Hotel & Resort, The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng, The Aston Luxury Residence,…

Hệ thống Danh Khôi phân phối hàng loạt dự án bất động sản trải dài từ miền trung đến thị trường trọng điểm TP.HCM như: Làng Sen, Rome (Phúc Khang Corp); Sky 89, The Sóng, Signial (An Gia), Dream Home Riverside (Nhà Mơ); Nhơn Hội New City, Astral City (Phát Đạt)…

Hầu hết các dự án do hệ thống Danh Khôi phân phối đều được thị trường đón nhận nồng nhiệt và mang lại thành công lớn cho chủ đầu tư.

Danh Khôi Holdings của ai?

Danh Khôi Holdings là thành viên thuộc “hệ sinh thái” tập đoàn Danh Khôi của Chủ tịch Lê Thống Nhất (SN 1976).

Tập đoàn này là đơn vị đầu tư, phân phối và phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với quy mô lên đến hàng chục công ty con, công ty liên kết, trong đó pháp nhân khởi điểm là CTCP Bất động sản DKRD (tên cũ: CTCP Bất động sản Danh Khôi).

Theo tìm hiểu của VietTimes, CTCP Bất động sản DKRD (DKRD) được thành lập vào tháng 2/2006, trụ sở chính hiện đặt tại số 105-107 Nguyễn Công Trứ, quận 1, TP. HCM. Chủ tịch HĐQT hiện do ông Lê Phi Long (SN 1976) đảm nhiệm, còn Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Sơn (SN 1983).

Về kết quả kinh doanh, trong 4 năm trở lại đây, doanh thu và lợi nhuận của DKRD đều tăng trưởng mạnh. Như năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của DKRD lần lượt đạt 72,9 tỉ đồng và 105,4 tỉ đồng, lãi thuần tương ứng ở mức 11 tỉ đồng và 16,16 tỉ đồng.

Năm 2019, doanh thu thuần của DKRD đạt 480,6 tỉ đồng, cao gấp hơn 3 lần so với năm trước; lãi thuần ở mức 74,3 tỉ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2018.

Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của DKRD đạt 186,4 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 120,3 tỉ đồng, cùng tăng trưởng hơn 42% so với thời điểm đầu năm.

Hiện nay, 95% vốn của DKRD đang được sở hữu bởi công ty mẹ là CTCP Bất động sản NetLand (NetLand – Mã CK: NRC) – một thành viên khác thuộc tập đoàn Danh Khôi của Chủ tịch Lê Thống Nhất.

NRC được thành lập vào tháng 3/2014, đăng ký hoạt động kinh doanh chính là dịch vụ môi giới và kinh doanh bất động sản. Tại ngày 30/9/2020, NRC có vốn điều lệ gần 276 tỉ đồng, trong đó Chủ tịch Lê Thống Nhất là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 35% vốn. Phần vốn còn lại được sở hữu bởi các cổ đông như vợ ông Nhất – bà Nguyễn Ngọc Thuỷ (nắm giữ 13,1% VĐL), Sanei Architecture Planning Co., Ltd (nắm giữ 18,8% VĐL), G-7 Holdings Incorporated (nắm giữ 5,1% VĐL) và các cổ đông khác.

Về kết quả kinh doanh, vài năm gần đây, NRC liên tục tăng trưởng mạnh về cả doanh thu và lợi nhuận. Năm 2019, doanh thu thuần của NRC đạt 532,6 tỉ đồng, cao gấp 3 lần so với năm trước; lãi sau thuế tăng từ 72 tỉ đồng năm 2018 lên 90,3 tỉ đồng năm 2019.

Sang năm 2020, do lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản cũng bị ảnh hưởng ít nhiều bởi dịch Covid-19, nên kết quả kinh doanh của NRC có phần sụt giảm nhẹ. Cụ thể, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2020, doanh thu thuần của NRC đạt 151,5 tỉ đồng, lãi sau thuế ở mức 9,3 tỉ đồng, giảm lần lượt 60% và 86% so với cùng kỳ năm 2019.

Tại ngày 30/9/2020, tổng tài sản của NRC đạt 703,4 tỉ đồng, chiếm tỷ trọng lớn là các khoản phải thu với khoảng 500 tỉ đồng. Trong đó, khoản phải thu đối với Danh Khôi Holdings là 324,5 tỉ đồng.

Được biết, khoản nợ của Danh Khôi Holdings phát sinh với NRC đều liên quan đến dự án Nhơn Hội – New City thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội tại TP. Quy Nhơn, Bình Định. Đây cũng chính là địa chỉ mà Danh Khôi Holdings đã sử dụng quyền sử dụng đất để bảo đảm cho lô trái phiếu 300 tỉ đồng đã nêu ở trên.

Về quy mô nguồn vốn, tính đến cuối quý 3/2020, nợ phải trả của NRC đạt 275,8 tỉ đồng, giảm 36% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng nhẹ từ 420,7 tỉ đồng lên mức 427,5 tỉ đồng.

Ngoài các pháp nhân kể trên, “hệ sinh thái” tập đoàn Danh Khôi của Chủ tịch Lê Thống Nhất còn một số thành viên khác có thể kể đến như CTCP Địa ốc Danh Khôi, CTCP Đầu tư Danh Khôi (DKRI), CTCP Đầu tư VHR, CTCP Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á, CTCP Đầu tư Bất động sản DKRE, CTCP Thương mại Bất động sản Danh Khôi (DKRT), CTCP Phát triển Bất động sản Danh Khôi (DKRP).

Tập đoàn này đang chuẩn bị ra mắt Khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co hướng đến đáp ứng nhu cầu đa trải nghiệm của du khách, mở ra không gian nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí mới lạ theo phong cách Nhật Bản bên vịnh Quy Nhơn.

Leave a Reply