Phân tích đánh giá thị trường bất động sản Quy Nhơn năm 2021

thị trường bất động sản Quy Nhơn

Quy Nhơn thừa hưởng những giá trị tích cực của vùng kinh tế trọng điểm Bình Định. Các nhân tố này đã biến Quy Nhơn trở thành “đợt sóng” lớn trên thị trường bất động sản hiện nay. Điều gì đã khiến “tiểu Maldives phiên bản Việt” thu hút đến vậy? Hãy cùng chúng tôi phân tích đánh giá thị trường bất động sản Quy Nhơn năm 2021 qua bài viết dưới đây nhé!

Đôi nét về “miền đất võ” Bình Định

Bình Định được xem là “vùng đất mẹ” sản sinh ra đứa con biển cả Quy Nhơn. Trong năm 2021, khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế của vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ. Với động lực đó, địa phương tỉnh Bình Định đã tập trung tiềm lực để đầu tư cơ sở hạ tầng, quy hoạch đồng bộ và cải cách mạnh mẽ về hành chính.

thị trường bất động sản Quy Nhơn

Chỉ trong năm 2017 – 2020, Bình Định đã hoàn tất ba công trình giao thông trọng điểm là: quốc lộ 1A, quốc lộ 1D đi qua địa bàn thành phố Quy Nhơn, quốc lộ 19B kết nối sân bay Phù Cát với khu kinh tế Nhơn Hội. Giao thông phát triển chính là nền tảng vững chắc giúp Bình Định nâng cao vị thế du lịch, trở thành “hoa thơm” thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

thị trường bất động sản Quy Nhơn

Không chỉ riêng đường bộ, hệ thống đường bay của khu vực này cũng có bước tiến mới. Sân bay Phù Cát được cải tiến thành cảng hàng không quốc tế, công suất tăng gấp 3 lần, trung bình 40 chuyến bay/ngày.

Trong 6 tháng đầu năm, toàn tỉnh Bình Định đã thu hút được 40 dự án với tổng số vốn đầu tư hơn 26.000 tỷ đồng. Trong đó, có 13 dự án về lĩnh vực nông – lâm – ngư nghiệp, 11 dự án về lĩnh vực bất động sản, 10 dự án về lĩnh vực công nghiệp – hạ tầng, 4 dự án về lĩnh vực du lịch và 2 dự án về thương mại dịch vụ. So với năm 2020, Bình Định giảm 17 dự án nhưng lại tăng thêm khoảng 15.000 tỷ đồng về tổng số vốn đầu tư.

Quy Nhơn – “ngôi sao” mới nổi trên thị trường bất động sản

Theo đà phát triển của tỉnh Bình Định, Quy Nhơn đã trở thành thành phố dẫn đầu cả tỉnh trong danh sách thu hút dự án đầu tư với con số vô cùng ấn tượng là 11 dự án (chiến 68%), tổng vốn đầu tư khoảng 16.400 tỷ đồng. Đặc biệt, khu kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai là nơi hội tụ nhiều dự án đầu tư giàu tiềm năng nhất.

thị trường bất động sản Quy Nhơn

Mặc dù là một điểm du lịch “mới nổi” ở vùng đất đầy nắng và gió Duyên Hải Nam Trung Bộ, nhưng thành phố Quy Nhơn đã sớm khẳng định vị thế của mình trên bản đồ Việt Nam, nhất là ở phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Hạ tầng đồng bộ, du lịch phát triển, chính sách thu hút,…, chính là bệ phóng giúp thành phố biển Quy Nhơn thu hút vốn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

thị trường bất động sản Quy Nhơn

Nhiều chuyên gia bất động sản thẩm định khu vực này hoàn toàn “miễn nhiễm” với thời thế dịch chuyển kinh tế, thậm chí còn là cơ hội rất tốt để rót vốn sinh lời. So với các điểm du lịch “gạo cội” như Nha Trang, Mũi Né hay Vũng Tàu, Quy Nhơn là một “ngôi sao mới nổi” trên thị trường nhà đất, là mạch sóng ngầm gây nên đợt sóng lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Phân tích đánh giá thị trường bất động sản Quy Nhơn năm 2021

Du lịch biển tiếp tục lên ngôi

Quy Nhơn là một trong ít các khu vực sở hữu “quỹ đất vàng” ven biển hiếm hoi. Mặc dù “nhập gia tùy tục” vào thị trường bất động sản sau các tỉnh, thành lớn khác, nhưng với đặc thù và lợi thế vốn có, Quy Nhơn đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Du lịch biển Quy Nhơn

Được đánh giá là thị trường du lịch biển phát triển nhất vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ, Quy Nhơn nằm trong danh sách những khu du lịch được yêu thích nhất Đông Nam Á.

Tháng 6/2020, thành phố biển may mắn lọt vào top 20 địa điểm “phượt bụi” tốt nhất do Hostelworld (Mỹ) bình chọn. Tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á 2020, Quy Nhơn được vinh danh là thành phố du lịch sạch nhất ASEAN.

Sở hữu đường bờ biển dài 134km, phần lớn những điểm đến ở Quy Nhơn vẫn giữ được nét đẹp tinh khôi, nguyên sơ như thuở ban đầu, điển hình như: Cù Lao Xanh, Hòn Khô, Eo Gió, Kỳ Co, Bãi Trứng,…

Trong giai đoạn 2015 – 2020, lượng khách bình quân đến du lịch tại Bình Định có tốc độ tăng trưởng trên 15%, tương đương với hơn 4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Du lịch biển Quy Nhơn

Bên cạnh đó, khi đại dịch qua đi, khách du lịch có xu hướng tìm về với thiên nhiên, chọn chốn an cư ven biển để nghỉ dưỡng. Hội tụ tất cả những yếu tố trên, Quy Nhơn đang sở hữu một lợi thế rất lớn để phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và an cư ven biển.

Cơ sở hạ tầng vững mạnh

Một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Quy Nhơn đón sóng xu thế đó chính là cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông ngày càng vững mạnh.

Được biết, Quy Nhơn là thành phố mũi nhọn, trung tâm kinh tế, chính trị và xã hội của tỉnh Bình Định. Vì vậy, khu vực này luôn được UBND tỉnh Bình Định “ưu ái” và tập trung nguồn lực phát triển về mọi mặt. Những cơ sở hạ tầng có khả năng thay đổi diện mạo của Quy Nhơn như:

  • Cầu Thị Nại: Có chiều dài gần 2.500m với 45 nhịp và là cầu vượt biển dài nhất Việt Nam nối liền trung tâm thành phố Quy Nhơn với bán đảo Phương Mai
  • Sân bay Phù Cát: Là sân bay chuẩn quốc tế, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 30km
  • Quần thể nghỉ dưỡng FLC: Đây là chuỗi nghỉ dưỡng 5 sao với hơn 70 tiện ích cao cấp
  • Sân Golf FLC: Sân golf đạt chuẩn quốc tế đầu tiên và duy nhất tại Quy Nhơn, từng lọt top 3 sân golf đẹp nhất châu Á
  • Quảng trường Nguyễn Tất Thành: Đây là một trong 3 quảng trường lớn nhất của Quy Nhơn, sở hữu tượng đài Nguyễn Sinh Sắc – Nguyễn Tất Thành bằng đồng chất cao 15,5m

Du lịch biển Quy Nhơn

Một số dự án đang được kiến nghị để thúc đẩy giao thông đường bộ của Quy Nhơn có thể kể đến như: tuyến cao tốc Bắc Nam đi qua địa bàn tỉnh (2021 – 2025), cao tốc Quy Nhơn – Pleiku (2021 – 20250). Trong đó, tuyến cao tốc từ Quy Nhơn đến Pleiku sẽ tạo thành trục Đông – Tây nối kết biển Đông với các tỉnh Tây Nguyên qua cảng Quy Nhơn, tạo động lực phát triển hành lang kinh tế Đông – Tây.

bất động sản Quy Nhơn

Bên cạnh đó, chỉ trong năm vừa qua, nhiều dự án giao thông đường bộ ở Quy Nhơn đang được đẩy mạnh và dần hoàn tất. Một trong số đó là:

  • Quốc lộ 1, tuyến đường phía Tây kết nối nút giao Quốc lộ 19C đến thành phố Quy Nhơn
  • Quốc lộ 19B kết nối sân bay Phù Cát với khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ga T1 đi vào hoạt động từ tháng 5/2018 với quy mô lớn gấp 3 lần nhà ga cũ

bất động sản Quy Nhơn

Không những thế, địa phương cũng đang thực hiện các công tác quy hoạch vùng, quy hoạch tổng thể, chỉnh trang đô thị, cải thiện môi trường sinh thái,…, để tạo nên đòn bẩy thu hút các nhà đầu tư “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Quy Nhơn.

Trong tương lai gần, Quy Nhơn sẽ trở thành một đô thị biển mới lạ, độc đáo và gần gũi với thiên nhiên. Địa phương đặc biệt chú trọng việc chỉnh trang, xây dựng thêm các trung tâm giải trí kết hợp cùng khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Quy Nhơn hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến đáng mong đợi nhất đối với mọi nhà.

Nơi hội tụ những dự án “hào nhoáng”

Các “ông lớn” bất động sản vốn đã sớm nhận diện được tiềm năng của Quy Nhơn như: vị thế đắc địa, cơ sở hạ tầng và giao thông hoàn thiện, kinh tế ổn định, giàu cảnh sắc thiên nhiên,…, và đặt biệt Quy Nhơn là một trong bốn địa phương ít chịu ảnh hưởng của Covid-19 nhất. Thế nên, những dự án khủng đồng loạt hội tụ tại khu vực này đã không còn là điều đáng ngạc nhiên nữa.

Khu đô thị Nhơn Hội Quy Nhơn

Một trong các tập đoàn tiên phong triển khai dự án tại vùng đất mới nổi Quy Nhơn chính là Hưng Thịnh. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, tập đoàn đã cho ra mắt hơn 300 khách sạn 5 sao.

Khu đô thị Nhơn Hội Quy Nhơn

Bên cạnh Hưng Thịnh, nhiều “đại gia” bất động sản như: FLC, Danh Khôi, Phát Đạt,…, cũng đã ra sức triển khai các hoạt động kinh doanh, tạo nên một diện mạo mới cho Quy Nhơn – Bình Định. Một số dự án bất động sản nổi bật nhất của thành phố biển Quy Nhơn:

  • Hải Giang Merry Land của tập đoàn Hưng Thịnh
  • Khu đất nền Kỳ Co Gateway Bình Định của tập đoàn Phát Đạt
  • Biệt thự biển Casa Marina Premium của công ty Casa Marina Resort
  • Khu căn hộ cao cấp Takashi Ocean Suit của tập đoàn Phát Đạt
  • Khu căn hộ Phú Tài Residence của công ty Phú Tài
  • Khu đô thị Nhơn Hội New City của tập đoàn Phát Đạt

Khu đô thị Nhơn Hội New City

Ngoài ra, Quy Nhơn còn thu hút những nhà đầu tư nhỏ lẻ đang săn tìm các dự án về bất động sản đất nền, nhà mặt phố. Chính điều này đã trở thành bệ phóng thúc đẩy giá trị bất động sản Quy Nhơn tăng lên mạnh mẽ từng ngày, từng giờ.

Tổng kết

Sau khi phân tích đánh giá thị trường bất động sản Quy Nhơn năm 2021, chúng tôi kết luận, Quy Nhơn mặc dù chỉ là “một điểm sáng” mới nổi trên thị trường bất động sản toàn cầu, nhưng khu vực này lại sở hữu những tiềm năng khan hiếm mà ít điểm du lịch nào có được.

Đặc biệt, trong thời gian gần đây, Quy Nhơn ngày càng được chú trọng và đầu tư về mọi mặt, mở ra một tương lai bất động sản mới, giàu tiềm năng. Điều này cũng đã được minh chứng qua việc những “đại gia” nhà đất không ngừng rót vốn vào khu vực này.

Vì vậy, chúng tôi tự tin khẳng định, sau khi đại dịch qua đi, bất động sản Quy Nhơn sẽ tiến lên một đỉnh cao mới, trở thành kênh đầu tư nóng sốt và mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Bạn mong muốn đầu tư hoặc sở hữu không gian thị trường bất động sản Quy Nhơn ? Liên hệ 093 180 1800 ngay nhé!